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Broker Report

September 2021

News

NYSAR 2021秋季商务会议开始注册
Registration for the NYSAR 2021 Fall Business Meetings is open! The meetings will be a hybrid event. 特别委员会将在20日至24日这一周通过Zoom进行虚拟会议,并在周一举行面对面会议, October 4 through Wednesday, October 6 at Turning Stone Resort & Casino in Verona, NY.  Register now!

September REALTOR® Safety Minute
NYSAR九月安全分钟, 总统大卫·勒加斯提供了一些有用和重要的建议,以确保举办开放日时的安全. To view the video, click here!
访问NYSAR REALTOR®安全页面 clicking here.

REALTORS® Triple Play 2021
REALTORS®Triple Play 2021现已开放注册, 预定在12月6-9日举行, 2021年在大西洋城会议中心举行, NJ. 要查看活动安排和登记, click here!

Across the Association
在最新的跨协会视频中, 了解如何准备NYSAR 2021秋季商务会议,以及确保工作安全的大量信息. Watch now!

NYSAR Fall Appraisal Conference
NYSAR正在Turning Stone度假村举办第68届秋季评估年会 & 赌场周四,10月28日-周五,10月29日. To view a copy of the schedule, click here.
To register, 点击下面的按钮,从“我的班级和会议”下拉菜单, select “Upcoming Meetings.然后点击第68届秋季评估年会,按照页面上的说明继续. Register now!

Education

国家指定/认证课程复习
适用于已获得其他nar家族认证的在职REALTORS®, 你可以重新参加之前完成的指定/认证课程,只需要50美元, provided your dues are current.

教师培训学院第二次招生
For the first time ever, 现在将举行NYSAR教员培训学院的第二届课程 October 12-14! The only workshop of its kind, 专为当前的房地产讲师, 那些希望成为房地产讲师和销售经理的人, team leaders and coaches. 你会学到什么是很棒的学习经历, how to present effectively, classroom management techniques, 如何更专业地促进课堂活动. Register now!

NYSAR REAL Program
有兴趣学习如何更有效地沟通? NYSAR 's REAL Program是一个免费的教育资源页面,帮助您提高个人和专业技能.
Check out this quarters topic: 沟通——这是房地产的全部!

NYSREEF Monthly Facebook Auction 
纽约州房地产教育基金会(NYSREEF)正在Facebook上进行月度拍卖,以帮助REALTORS®获得国家指定或认证. 9月的拍卖项目是一个高清4k Ultra Roku流媒体包. 要了解更多和地方您的出价,访问纽约州房地产教育基金会 Facebook page. 拍卖将于9月30日周四下午5点结束.m.

Need a CE Certificate from NYSAR?
按照以下步骤处理一个类后,查看并下载您的证书:
1. Visit NYSAR.com
2. Go to Member Login and sign-in
3. 签到后,去参加我的班级和会议
4. Select My Classes
5. 选择类并打印证书

NYSAR 2021课程表-在座位用完之前立即注册!
FREE Legal Update course
The one-hour Legal Update course, 就近期的法律事宜获批准继续教育学分, 将每月举行一次,并由律师指示. 作为NYSAR会员,您将有资格在您的许可周期内参加一次这门课程. The course will be held on October 20, November 18 and December 14.
To watch the August Legal Update, click here.

GRI-1 ETHICS 
利用什么使REALTORS®不同于房地产许可方. 本课程满足NAR的强制性道德培训要求和纽约州的新要求2.5小时的执照更新道德商业实践. Classes will be held: October 14–15.

GRI-3 AGENCY 
为客户提供有效、合法和有道德的代理. 这包括两个小时的执照更新代理培训. Classes will be held: November 8-9.

GRI-5 BUYERS 
纽约州公平住房培训和两个小时的代理课程要求执照更新. Classes will be held: December 1–2.

Government Affairs

NYSAR发出两项行动呼吁,反对纽约市议会的法案 
NYSAR向纽约市议会发出了两项反对法案的行动呼吁:

  • The first bill (Int. 2047)将禁止纽约市的房东和房地产经纪人对潜在租户进行犯罪背景调查. NYSAR去年就该法案与市议会进行了接触, 是由来自布鲁克林的议员斯蒂芬·莱文提出的. If you live in New York City, Take Action now 敦促市议会允许一种更平衡的方法, 考虑到其他租户和业主的权利.
  • The second bill (Int. 1796)将在五个行政区建立商业租金管制制度. 这项立法未能提供小企业所需要的真正的经济救济,并将阻碍商业房地产投资. If you live in New York City, 你可以在这里响应第二个行动号召. Thank you for your responses.

NYSAR秋季商务会议- NYSAR立法工作组的虚拟时间表
NYSAR的秋季商务会议将于9月20日至24日期间通过Zoom举行虚拟会议, 以及将于10月4日至6日在维罗纳的Turning Stone举行的面对面会议. 要获取虚拟会议的完整列表,并注册NYSAR秋季商务会议, click here.

立法会立法工作小组会议时间表:
Monday, September 20

  • 10 a.m. – 11 a.m. – Commercial Issues Working Group
  • 2 p.m. – 3 p.m. – NYC Issues Working Group
  • 3:30 p.m. – 4:30 p.m. – Co-Op Issues Working Group

Tuesday, September 21

  • 3 p.m. – 4:30 p.m. – Article 12a Working Group

Gov. Hochul将枪支暴力紧急状态延长至10月. 8; cold calling still prohibited
In late August, Gov. Kathy Hochul issued her first Executive Order 将之前发布的、目前生效的行政命令的截止日期延长至10月8日. 其中包括纽约州枪支暴力紧急状态令. 因此,被许可方仍然被禁止进行任何推销电话.

Gov. Hochul和州议会延长了住宅和商业驱逐令
In September, Gov. Kathy Hochul签署了一项法律,将该州的住宅和商业驱逐令延长至1月15日, 2022. (S.50001/A.40001)

新法律允许房东在法庭上提交一份宣誓书,质疑房客的困难声明,如果房东认为困难实际上并不存在, 而且那个房客应该没有资格获得驱逐保护. 如果租户的困难声明是无效的, 房东可以继续进行驱逐程序.

立法机关还批准了2.5亿美元的补充资金,用于向没有资格获得最初的紧急租金援助计划(ERAP)资金的租户和房东提供补充资金. Of those funds, 一亿二千五百万元是指定给那些不配合申请土地重置基金或因欠债而搬离单位的租户的业主. 这笔补充资金是在2美元之外的.450亿联邦和州资金专门用于该州的紧急租赁援助计划. As of August 23, 该项目仅向房东发放了2.03亿美元, 或者说可用资金的7%. 该州已经批准了另外6.05亿美元的救济资金,但这笔钱还没有取出来. Learn more.
预计国家临时和残疾援助办公室(OTDA)将为房东申请这种补充资金创建一个新的程序. For more information, click here.

MEMBER PERK

在OfficeMax和Office Depot获得高达80%的折扣
Access over 93,000件商品以零售价的八折出售, 包括办公及清洁用品, technology items, and furniture. 购买50美元以上可享受次日免费送货. Learn more!

RPAC

呼吁拍卖项目的特色期间RPAC卡拉ok在石头
Once again, 线上黄金城网站将以现场拍卖和无声拍卖项目作为RPAC卡拉ok之夜筹款活动的一部分,该活动将在Turning Stone举行的NYSAR秋季会议期间举行, scheduled for Tuesday, October 5. 如果当地委员会或个人成员愿意捐赠拍卖物品, please contact Derick King at [email protected] 或x238,并带有项目和值的描述 by Friday, September 24. Local boards & 个人会员将获得与拍卖物品捐赠的市场价值相等的RPAC信用!

希望你的RPAC投资能有回报?
在2021年纽约州立法会议最近结束后,看看线上黄金城网站最近在奥尔巴尼取得的一些胜利, 包括一项全州范围内的“正当理由”驱逐提案的失败,以及一项将RE执照持有者重新归类为雇员的法案. Independent Contractors. Learn more!

九月拍卖项目:忍者咖啡机 
这款豪华忍者咖啡机有六种冲泡尺寸,可以冲泡您最喜欢的热或冷咖啡饮料, including cup, travel mug, half carafe or full carafe. Programmable auto IQ, milk frother, 50oz glass carafe, Ninja Smart scoop, 可拆卸的水库和永久过滤器也包括. 拍卖将于9月4日结束. 30 at 5 p.m.
To bid, visit the RPAC of NY Facebook group.

捐款不能从所得税中扣除. RPAC的捐款是自愿的,用于政治目的. 你可缴交多于或少于建议数额的供款. 你可以拒绝捐款而不会受到报复全国房地产经纪人协会®他是纽约州房地产经纪人协会(New York State Association of REALTORS)的会员® 或其任何地方委员会或协会将不会赞成或反对任何成员的捐款数额. 每笔捐款的70%会被你的州政治行动委员会用来支持州和地方的政治候选人. 直到你的NYSAR PAC达到目标, 30%被送到国家RPAC以支持联邦候选人,并被指控违反你在2美元以下的限制.S.C. 441a; after NYSAR PAC reaches its RPAC goal, 它可能会选择保留你的全部捐款用于支持州和地方候选人. 捐款不能从所得税中扣除. RPAC的捐款是自愿的,用于政治目的. 你可缴交多于或少于建议数额的供款. 你可以拒绝捐款而不会受到报复全国房地产经纪人协会®他是纽约州房地产经纪人协会(New York State Association of REALTORS)的会员® 或其任何地方委员会或协会将不会赞成或反对任何成员的捐款数额. 每笔捐款的70%会被你的州政治行动委员会用来支持州和地方的政治候选人. 直到你的NYSAR PAC达到目标, 30%被送到国家RPAC以支持联邦候选人,并被指控违反你在2美元以下的限制.S.C. 441a; after NYSAR PAC reaches its RPAC goal, 它可能会选择保留你的全部捐款用于支持州和地方候选人.